Refonte totale d'un appartement : 
comment gagner des m2 ?

Rénovation à Saint-Germain-en-Laye (78)

Une fois n'est pas coutume, il faut oser parfois détruire pour mieux reconstruire !
 
Ce bel appartement de 73 m2 présentait un beau potentiel qu'Antoine et Diane souhaitaient exploiter lors de leur achat immobilier. Ils ont fait appel à notre agence pour les aider à optimiser les volumes et les épauler dans les travaux.

C'est ainsi que débuta la transformation de ce 3 pièces sur le papier en un agréable 4 pièces chaleureux et surtout adapté à leur famille.

Nous avons rapidement décelé les points forts et les points faibles du bien : 

• Une très grande pièce de vie 
• Deux chambres existantes
• De belles baies vitrées donnant sur un extérieur verdoyant 

Mais à côté :

• Une cuisine d'environ 9 m2 peu fonctionnelle 
• Une salle de bain de forme carré un peu trop grande et mal optimisée avec son unique point d'eau
• De nombreux couloirs blafards  

Après étude, la conception des plans à partir du métrage réalisé sur place permit au couple de comprendre tout de suite nos projets d'agencement pour leur bien : 

• Exploiter la vue sur les beaux extérieurs de la résidence pour renforcer le superbe cadre de leur bien
• Intégrer la cuisine dans le grand séjour de manière à en faire un espace vivant et baigné de lumière
• Transformer l'ancienne cuisine de 9 m2 en chambre d'ami et coin télétravail au calme
• Réinventer la salle de bain en travaillant sur la largeur et en incluant une douche en plus de la baignoire
• Détruire les couloirs et recréer les pièces attenantes afin de ne plus perdre tous ces précieux m2 ! Il en résulta un dressing optimisé dans chaque chambre
• Remplacer certaines ouvertures par des portes à galandages afin de gagner des espaces

• Côté matériaux, le choix d'un parquet massif dans le séjour fut proposé pour agrandir et embellir d'autant plus cette pièce maitresse du bien 
• Enfin, côté décoration, carte blanche nous fut donnée, des cadres jusqu'aux plantes en passant par des papiers peint panoramiques sur les cloisons des dressing

La travaux débutèrent au retour de la signature chez le notaire, notre équipe d'ouvriers souhaitant livrer le bien au plus vite afin que notre petite famille puisse s'installer sereinement avant la rentrée de septembre.